2001〜2011年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
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アプローズ千早弐番館
福岡県福岡市東区千早二丁目
/ 名島駅 徒歩11分
2006年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
5,009万円
58.9万円/㎡
2,591
4,203
5,815
7,427
AI査定結果
推定相場価格
5,009万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,203万円〜5,815万円
49.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月23日
アプローズ千早弐番館
4,480万円（52.7万円/㎡）/ 10階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,480万円 | 52.7万円 | 10階 | 85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 5,480万円 | 60.0万円 | 11階 | 91.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 4,590万円 | 63.8万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 42.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | アプローズ千早弐番館 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅11分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2026/09/05 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 4,500万円 | 50.6万円 | 89㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/31 | MJR和白丘 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅1分 | 4,790万円 | 59.6万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | SRC |
| 2026/08/25 | アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,698万円 | 57.1万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2026/06/03 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,900万円 | 44.5万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/09 | 香椎浜ガーデンズ 福岡市東区香椎浜三丁目 | 千早駅24分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・サンリヤン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘一丁目 | 香椎花園前駅2分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 151戸 | SRC |
| 2026/08/18 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 5,180万円 | 51.0万円 | 101.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/13 | モントーレ香椎スクエア 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 4,680万円 | 50.4万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/16 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/08/07 | アンピール千早駅前通り 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅5分 | 5,049万円 | 64.3万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 158戸 | RC |
| 2026/02/18 | エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅8分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2026/09/08 | シルフスカイガーデン 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/23 | シルフアールレジア 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅6分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/15 | ル・サンク千早ツインビュー 福岡市東区名島五丁目 | 西鉄千早駅9分 | 3,750万円 | 45.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2026/08/28 | サングレート貝塚駅前 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 4,880万円 | 54.8万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | SRC |
| 2026/07/20 | コアマンションルネス箱崎 福岡市東区箱崎六丁目 | 箱崎九大前駅4分 | 4,600万円 | 62.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2026/08/30 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅11分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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